涌井ビル

  • 東京都新宿区高田馬場四丁目

  • 山手線 / 高田馬場駅 徒歩8分

  • 1973年築 / 4階建 / 4戸 / RC造

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2階 / 81.05㎡の場合

相場
7,308万円
90.2万円/㎡
4,272
6,296
8,319
10,343
AI査定結果
推定相場価格
7,308万円
90.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,296万円〜8,319万円
77.7万円/㎡〜102.6万円/㎡
推定賃料
26.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年6月12日
涌井ビル
6,499万円（80.2万円/㎡）/ 2階 / 81.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/256,499万円80.2万円2階 81.05㎡ 3LDK南東

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/25涌井ビル
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅8分 6,499万円80.2万円81.05㎡3LDK2階 / 4階建 南東1973年4戸RC
2024/12/03レジョンド諏訪
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅3分 5,830万円94.6万円61.6㎡2LDK2階 / 5階建 南東1974年19戸RC
2024/04/29近鉄ハイツ高田馬場
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅4分 5,399万円86.9万円62.15㎡3LDK2階 / 5階建 南西1978年32戸RC
2023/08/18マンション高田馬場
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅8分 4,199万円64.1万円65.53㎡2LDK+S4階 / 7階建 東1970年52戸RC
2023/10/18早稲田セントラルハイツ
新宿区西早稲田三丁目
西早稲田駅8分 8,799万円87.0万円101.15㎡2LDK+S9階 / 10階建 南1975年54戸SRC
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新宿区下落合三丁目
目白駅6分 7,690万円100.1万円76.85㎡3LDK2階 / 3階建 東1976年32戸RC
2024/06/08目白スカイハイツ
新宿区下落合三丁目
目白駅7分 5,480万円81.5万円67.27㎡3LDK+納戸×3階 / 3階建 南1977年42戸RC
2023/08/24シャンブル目白
新宿区下落合三丁目
目白駅7分 5,980万円88.9万円67.27㎡2LDK+SIC+WIC+専用庭1階 / 3階建 南1977年17戸RC
2024/09/04ハイネス落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅3分 4,980万円65.4万円76.12㎡1SLDK7階 / 7階建 南1973年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8%上昇、新宿区では59.1%上昇しています。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
77.2万円/㎡
前年比+8.0%
新宿区
114.7万円/㎡
前年比+59.1%

マンション概要

マンション名涌井ビル
所在地東京都新宿区高田馬場四丁目
交通山手線高田馬場駅徒歩8分
築年月1973年
階数4階建
総戸数4戸
建物構造RC
土地権利所有権

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